免租期房產(chǎn)稅如何征收？

2022-03-11
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匿名用戶

2022-03-11

　　國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅;從2001年1月1日起，房產(chǎn)稅。經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)：老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅;損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

匿名用戶

2022-03-11

　　國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍;由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免;個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。

匿名用戶

2022-03-11

　　提供免租期是因為考慮到后期的收益，只有免租才有后期收益，所以免租期并非真正免租。故按實際收取租金繳納房產(chǎn)稅。免租期沒有實際收到租金，應(yīng)按原值征收房產(chǎn)稅。因為如按租金收取，那么出租房和承租方出于利益需要，可能故意在合同里延長免租期，達到規(guī)避房產(chǎn)稅目的。

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